El estudio Paramio-Vivone -el segundo de los arquitectos nacido en Villa Gesell- presentó en sociedad el proyecto del edificio sustentable y amigable con el medio ambiente "Cipres Solar", una verdadera joya estructural que busca romper con el paradigma local en materia de construcción. Es una iniciativa única que piensa y armoniza la vida diaria con la ecología.
Ubicado sobre la avenida 7 n°872, en pleno barrio residencial de baja densidad, posee un entorno de arboles añosos muy variados y calles de arena. El conjunto se encuentra a cuatro cuadras de la Avenida 3 (arteria principal comercial, bancaria, gastronómica y de servicios) y a siete cuadras de las playas. El terreno es de elevada pendiente, alzándose 6m sobre la calle, lo que genera mejores vistas y una situación dominante desde el interior. En cuanto a la implantación, se jerarquiza el asoleamiento y un equilibrio de las vistas, con buenos retiros de todos los frentes y liberando el suelo un 70% (según código de edificación se redujo un 25% la ocupación permitida).
El edificio cuenta con un subsuelo para cocheras cubiertas, Planta baja conformada por 5 unidades de departamentos y hall de acceso. Lo continúan dos plantas tipo con 5 unidades de departamentos. Las unidades son dos ambientes, de 50 m² a 68 m² cada uno. En la terraza se encuentran los amenities como el SUM, laundry, deck solarium, terraza jardín y fogateros. El conjunto Ciprés, se caracteriza y se distingue de sus pares, por su calidad constructiva, el uso eficiente de los recursos y el uso de energías renovables, como la solar. Los beneficios de un edificio de estas características son varias, en primera instancia es un edificio cuyo diseño, incluyendo sus métodos constructivos reducen de manera significativa el impacto negativo de las construcciones sobre el medio ambiente y sus habitantes. La ciudad de Villa Gesell según norma IRAM 11603 se inscribe en la zona bioclimática "IV d" esto implica que el criterio de diseño constructivo responda a superar el mínimo admisibles por dicha norma. De esta forma se prevé que el edificio en funcionamiento tenga una reducción del 25% en consumo eléctrico y 30% en energía para calefacción, Por consiguiente a través de la norma IRAM 11900 se está trabajando para conseguir la mejor etiqueta de eficiencia energética.
A estos se suman los sistemas de captación de agua de lluvia para su reutilización o resguardo, dispositivos para ahorro de agua e iluminación led. Las obras sustentables tienen un valor agregado para la venta o alquiler, disminución en los costos de expensas por el ahorro energético y de mantenimiento, reducción en los costos operativos del edificio, conservación de recursos y salubridad de los espacios construidos para mayor confort de sus ocupantes. El desarrollo sostenible está relaciona do con mejorar las condiciones de vida, crecimiento económico y minimizar el deterioro ambiental. La sostenibilidad es un proceso que habla de un desarrollo de todos los aspectos de la vida humana que afecta el sustento, lo que implica el ejercicio simultáneo de la prosperidad económica, calidad ambiental y equidad. El conjunto Ciprés, es una opción distinta, eficiente y perdurable...
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Doble muro exterior
Muros divisorios de 22cm
Pisos de hormigón alisado laqueado.
Pisos de microcemento color.
Pisos de madera dura laqueados en dormitorios.
Revestimientos acrílicos de primera calidad.
Griferías monocomando de primera marca.
Mesadas en granito natural en cocinas.
Mesadas de mármol en baños.
Mobiliario de cocina con diseños modernos.
Artefactos sanitarios de primeras marcas.
Carpinterías exteriores en aluminio Aluar, con DVH.
Carpinterías interiores de madera.
Modernos placares con su correspondiente interior.
Calefacción central individual, mediante radiadores.
Ascensor hidráulico de última generación.
Barandas de balcones en aluminio Aluar y vidrio.
Pre instalación de aafc.
OPCIONAL ADICIONALES
Mesadas de granito importadas en cocina -Mesadas de mármol importadas en baño-Artefactos sanitarios líneas Premium Domótica. (Automatización de las instalaciones)
COMPROMISO CON EL MEDIOAMBIENTE
La energía solar puede contribuir de manera significativa a afrontar los retos actuales en materia energética y cambio climático entre los que cabe destacar una creciente necesidad de los países de reducir sus emisiones contaminantes y obtener una mayor independencia energética ante un escenario de:
-Aumento de la volatilidad de los precios de los combustibles fósiles.
-Aumento significativo de la demanda energética y de las emisiones de CO2 en países emergentes.
Hay cinco razones por la cual se optó por un sistema de energía fotovoltaica:
*SIEMPRE DISPONIBLE: La fuente de energía solar es la más abundante del planeta, es prácticamente inagotable, aun en días nublados, los paneles seguirán produciendo y almacenando.
*ECOLOGICA: Su producción es totalmente renovable y no involucra emisiones contaminantes, ruidos ni vibraciones, por lo que resulta respetuosa con el medio ambiente.
*AHORRATIVA: Al contar con un sistema fotovoltaico como fuente de energía se contrarresta el consumo de electricidad. Como resultado se obtiene un menor consumo en el recibo de luz y ahorros inmediatos y significativos a largo plazo.
*RENTABLE: Una vez realizada la inversión inicial los costos de operación y de mantenimiento se limitan a una simple limpieza de los paneles y a mínimos ajustes técnicos anualmente.
*EXPANDIBLE: La vida útil comprobada de los paneles solares es de 25 a 30 años. Además en caso de tener un mayor consumo de energía el sistema puede ampliarse para satisfacer la demanda.
Datos de interés
Estudio a cargo del proyecto: Paramio-Vivone
Teléfono de contacto: 0223-154429429 o 0223-154429435
Mail: [email protected]
Créditos fotos: Estudio Paramio-Vivone
