Desde la comuna explicaron hasta dónde permite la ley avanzar como municipio.
El tema de la semana es, sin duda algunas, el fenómeno de la usurpación. Y Gesell no fue la excepción del país: en nuestro caso no se desvalijaron supermercados pero el caso de los departamentos usurpados arriba del Centrio Cultural Homero Manzi marcaron un punto de inflexión. En este contexto, la comuna salió a aclarar cuándo y cómo puede intervenir en un proceso de toma ilegal de propiedad.
Jorge Viola, Asesor Legal de la Municipalidad de Villa Gesell, otorgó un detalle del trabajo del municipio para establecer una política sólida y efectiva en relación a la prevención y recuperación de usurpaciones.
Y dividió la usurpación en dos situaciones posibles: cuando un inmueble es propiedad de la municipalidad y se constata una usurpación, se promueve un procedimiento de desalojo. Esta medida se aplica para garantizar el uso correcto de los bienes municipales y preservar el interés público. Asimismo, cuando se detectan usurpaciones en inmuebles privados, la Municipalidad no duda en presentar denuncias para detener tales acciones ilegales.
Se ha observado que en algunos casos de usurpación se utilizan maniobras elaboradas, como la llegada nocturna de grúas con contenedores habitables. Ante este tipo de situaciones, que revelan la intención de usurpar propiedades, la Municipalidad ha actuado con determinación. A través de las herramientas legales relacionadas con obras particulares y construcciones no autorizadas, se ha procedido a retirar los contenedores y prevenir construcciones clandestinas.
Ahora bien, si el inmueble es de propiedad privada y el propietario se encuentra accesible, éste tiene la legitimidad para promover las acciones por usurpación y denunciar el hecho como víctima. La Municipalidad, en estos casos, puede presentar la denuncia inicial por usurpación, pero no puede participar activamente en el proceso legal que sigue. La participación activa y el ejercicio de acciones legales corresponden al propietario.
La gestión de estas situaciones involucra la colaboración entre diversas áreas de la Municipalidad de Villa Gesell. Las denuncias llegan a la Secretaría de Hábitat, Planeamiento y Vivienda, donde se coordina con la Secretaría de Seguridad y la Asesoría Legal. Estas tres áreas trabajan en conjunto para abordar eficazmente los casos de usurpación y tomar las medidas necesarias.
En un esfuerzo por agilizar la detección y respuesta a estas maniobras ilegales, se ha establecido una directiva que involucra a las garitas policiales en los accesos a la ciudad. Ante la presencia de grúas u otros indicios sospechosos, se detiene de manera inmediata el vehículo y se notifica a las áreas competentes. Esta colaboración interinstitucional refuerza la capacidad de la Municipalidad para intervenir y prevenir la usurpación de bienes inmuebles.
Por su parte, la Secretaría de Hábitat además de colaborar en la prevención de usurpaciones, tiene como objetivo principal trabajar en la generación de suelo, programas de sorteo de lotes y construcción de viviendas para remediar dificultad al acceso a la vivienda.
